下列关于房产税的纳税人的规定，正确的是（）。

A．产权出典的，由出典人纳税

B．产权所有人不在房屋所在地的，由房屋的使用人或代管人纳税

C．外商投资企业不需要交纳房产税

D．产权未确定的，可以申请不缴纳房产税，待确定之后补交房产税

消防水灭火时水主要是起冷却作用。