（14分）阅读下列材料：

材料一：康熙年间，朝廷根据江南机户的请求，废除“织机不得逾百张”的限制，丝织业日趋兴盛，南京织机已逾三万张，出现了拥有织机五六百张的丝织工场。苏州东城比户习织，“专其业者不啻万家”，大多“雇人工织”，按件计酬。丝织生产的分工也更细密，机房织出的生绢生绸，还要经过练房、染房、漂房的加工。不管是机房、练房，还是染房、漂房，内部又有许多分工，如练房内部有煮、沤、曝等不同的工序分工。

材料二

请回答：

（1）广州十三行是（2分）

A．政府的外贸管理机构

B．官营贸易机构

C．政府特许的民间外贸商行

D．外商设立的贸易机构（2）根据材料一说明资本主义萌芽的发展状况。（6分）

（3）比较材料一、二，说明清政府的政策对工商业发展所起的不同作用，并谈谈你的认识。

土地估价考虑的因素包括( )，使土地使用价值能更简明、更精确地体现在价格上。

A．土地质量优劣

B．等级高低

C．土地利用空间

D．土地管理效率

E．市场供求变化