B房地产经纪公司（以下简称B公司）受开发商委托，代理销售某楼盘，并签订了《新建商品房代理合同》。房地产经纪人小张受B公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小张接待了有意向购房的小明，小张为小明详细介绍了一套商品房后，小明表示满意，一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。

B公司与开发商签订的《新建商品房销售代理合同》要对各项（）进行详细约定。

A.具体内容

B.服务项目

C.具体要求

D.完成标准