我国物权的设立采( )。

A．登记主义

B．公示主义

C．法定主义

D．任意主义

某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%，则下列各项中错误的是（）。［已知（P/A，6%，6）=4.9173］

A.所有支付款项的现值为24.75万元

B.6年中每年年末付款3万元，其现值为14.75万元

C.采用一次付款方式，应支付的金额为28万元

D.一次付款优于分期付款