某商贸大楼为一类高层建筑，建筑高度36米，设有火灾自动报警系统、消火栓系统（设有增压设施）、自动喷水灭火系统等消防设施。某日，消防支队防火处监督人员对该大楼进行消防监督抽查，在大楼最不利点消火栓处测试，测试的最不利点消火栓与水箱底端之间高差为3米，测得静压为0.05Mpa；按下消火栓按钮后控制室有反馈，报警控制器消防联动置于“自动”状态后，消火栓泵启动，测得出水压力为0.2Mpa。

问：（1）该大楼室内消火栓系统存在哪些问题？（2）对存在的问题监督员应如何处理？

影响成本分析的基本因素是什么？