预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。( )

例：冬天下过雪后，小明发现脏的雪比干净的雪熔化得快.小明猜想：是因为它们吸收太阳辐射热的本领不同，深色物体比浅色物体的吸热本领强.为了验证这一猜想，他做了如下实验：将质量、温度都相同的水分别倒入两个牛奶瓶中，用白纸和黑纸包起来.然后将两个牛奶瓶放在同处，在阳光下照晒，每隔5min测一下瓶中水的温度。经过0.5h的实验，小明得到的两只牛奶瓶中的水温变化情况如下表所示.

小明对表中的数据进行分析，得出了结论。请回答下列问题：

（1）小明的猜想正确吗？ _____________ 请举出在日常生活中应用的一例： _____________ 。

（2）由实验数据推测牛奶瓶的水温升至一定高度后不会再上升（低于水的沸点），你能帮小明说出其中的道理： _____________ 。

（3）这两牛奶瓶中的水温最高温度t_白 _________ t_黑。（选填“大于”、“小于”或“等于”）