问题
单项选择题
由单选和多选组成。
| 自2008年11月1日起，对个人首次购买90m2及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。 |
下列不属于契税计税依据的是( )。
A．对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据
B．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格
C．土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D．土地使用权交换的，计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格差额
答案
参考答案：A
解析： 契税计税依据分为三种情况：(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格；(2)土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(3)土地使用权交换的，计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格差额。