物业管理提高居住环境质量主要从( )方面入手。

A．保持和提高服务质量

B．提高服务质量和创设和谐环境

C．创设优美外部环境，保持和提高物业品质

D．强化从业人员的培训

某公司于2010年1月1日购入设备一台，设备价款3000万元，预计使用3年，期末无残值，采用直线法计提折旧。该设备购入当日投入使用，预计能使公司未来三年的销售收入分别增加2400万元、4000万元和3000万元，经营成本分别增加800万元、2000万元和1200万元。购置设备所需资金通过发行债券的方式予以筹措，债券面值为3000万元，票面利率为8%，每年年末付息一次，债券按面值发行，发行费率为2%。该公司已用的所得税税率为33%，要求的投资收益率为10%。

要求：

计算设备每年折旧额。