下列职能中，属于保险基本职能的是( )。

A．分散危险

B．融通资金

C．防灾防损

D．分配资金

房地产权属登记的作用是( )。

A．保护房地产权利人的合法权益

B．避免交易风险

C．房地产权属登记是房地产管理的基础工作

D．以上三者都对