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问题 单项选择题

存量住房买卖、租赁经纪业务流程的（）中，房地产经纪人员应通过核实身份与产权状况把握来访者中的卖主与房主，通过交谈来了解其是否真心打算出售或出租房产，并通过请其填写委托书来检验。

A.客户开拓

B.客户接待与业务洽谈

C.物业查验

D.签订房地产经纪服务合同

答案

参考答案：B

问答题

试题 二（20 分）　　阅读下列说明，回答问题1至问题5，将解答填入答题纸的对应栏内。　　[说明]　　某“网站稿件管理发布系统”是采用J2EE架构开发的B/S系统，Web服务器、应用服务器以及数据库服务器部署在一台物理设备上。　　系统实现的功能主要包括稿件管理和文档上传下载。稿件管理模块可以对稿件进行增加、查询、删除、修改、显示和批准等操作，批准后的稿件即可在网站上发布；文档上传下载模块可以将稿件直接以Word文档的格式进行上传下载。　　系统性能需求如下：　　（1）主要功能操作在5秒钟内完成；　　（2）支持50个在线用户；　　（3）稿件管理的主要功能至少支持20个并发用户；　　（4）在 50 个用户并发的高峰期，稿件管理的主要功能，处理能力至少要达到 8trans/s；　　（5）系统可以连续稳定运行12小时。

[问题 4] （3 ）　　系统性能需求中要求“系统可以连续稳定运行 12 小时”，若系统连续运行 12 小时完成的总业务量为1000笔，系统能够提供的最大交易执行吞吐量为200笔/小时，试设计测试周期，并说明理由。
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单项选择题

在人的身心发展中起主导作用的是______。

A．遗传
B．环境
C．学校教育
D．主观能动性
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