“投标预备会”又称“标前会”，与现场调查常常安排在同一时间进行，召开投标预备会的目的是（）。

A．由招标人统一带领所有购买了招标文件的投标人“领看现场”

B．进行合同谈判

C．进行设计的技术交底

D．针对投标人提出的关于招标文件的问题进行一次集中的口头澄清

某市现有一宗面积为2000m²的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达 3800元/m²；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/平方米，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%，销售税费为不动产总价的6%。
开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年内期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率。
根据上述材料，回答以下小题的问题。

不动产开发建设周期包括( )。

A．土地取得期

B．租售期

C．工程建设期

D．规划设计和工程预算期