工程项目在建设期间内由于物价上涨、汇率变化等引起的费用增加，需要事先预留的费用是指 ( )。

A．基本预备费

B．铺底流动资金

C．建设期利息

D．涨价预备费

以下哪类房屋不可办理个人房屋转按揭业务（）

A.已取得个人房屋产权证书的存量房

B.未取得个人房屋产权证书的存量房

C.预售房

D.未取得产权证的现房