问题
单项选择题
关于以下营业税的计算中，正确的是( )。
A．企业将自建的厂房使用2年后对外出售，原值100万元，售价105万元，应纳营业税0.25万元
B．企业于2008年5月将2008年2月购入的住房出售，原价40万，售价70万，应纳营业税3.5万元
C．企业将受赠的厂房使用2年后对外出售，原值100万元，售价105万元，应纳营业税0.25万元
D．企业将债务人抵债取得的厂房使用2年后对外出售，原值100万元，售价105万元，应纳营业税0.25万元
答案
参考答案：D
解析： 选项A是错误的，企业将自建的不动产对外转让的，应当按全部转让收入计征营业税；选项B是错误的，单位转让原购置或抵债取得的不动产和受让或抵债取得的土地使用权，可以按照售价高于原值的部分缴纳营业税；选项C是错误的，受赠所得房产对外销售时，不适用差额征税的规定。