某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。试计算该宗物业的收益价格。

持有生产、销售、使用或者处置放射性物品的有效证明，是申请放射性物品非营业性道路危险货物运输资质的必要条件。