某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

该企业应采用（）出让的方式，获得该地的土地使用权。

A.挂牌

B.拍卖

C.招标

D.协议

企业资源计划系统的电子商务应用包括（）Ⅰ．客户关系管理 Ⅱ．供应链管理 Ⅲ．能力需求计划 Ⅳ．材料需求计划

A．只有Ⅰ

B．只有Ⅱ

C．Ⅰ和Ⅱ

D．Ⅲ和Ⅳ