银行对工程项目管理的主要目的是保证资金的( )。

A．安全性

B．流动性

C．稳定性

D．效益性

E．多样性

2003年8月，镇海市智达房地产公司与该市土地管理局签订了100亩土地使用权出让合同，地价为每亩10万元。智达房地产公司受让土地后，没有采取任何开发行为就将该幅土地的使用权于2004年8月全部让与六和房地产公司，每亩地价为14万元，合计价款为1400万元。
联系所学，谈谈智达公司与六和公司所签订的转让合同法律效力如何。