以下属于契税的纳税义务人的是（）。

A．承受土地、房屋用于医疗、科研的医院

B．销售别墅的某房地产公司

C．出让土地使用权的国土资源管理局

D．购买花园别墅的用户

按生产能力分小型压缩机的储气量一般在10立方米/分钟以下。