问题
问答题 计算题
某企业的有关资料如下：（1）根据该企业以前5年的经营情况，预计其未来5年的收益额分别为30万元、28万元、30万元、32万元和32万元，假定从第6年起，每年收益额保持在32万元水平。（2）根据资料确定无风险报酬率为3%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1．2，社会平均收益率为8%，资本化率为8%。要求：运用分段法计算该企业的整体评估价值（计算结果保留小数点后两位）。
答案
参考答案：
（1）确定折现率：
折现率=3%+1.2×（8%-3%）=9%
（2）计算未来5年收益现值：
未来5年收益现值
（3）计算未来永久性收益的资本化价值：
未来永久性收益的资本化价值=32/8%=400（万元）
（4）确定企业整体评估价值：
该企业的整体评估价值=117.72+400/（1+9%）5=377.69（万元）。