估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

(3)若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

A．应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧

B．无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息

C．在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金

D．在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

下列关于行政单位预算管理的说法中，正确的是（）。

A．行政单位的各项收入和支出应当全部纳入单位预算统一管理，统筹安排使用

B．行政单位的预算外资金收入和其他收入应当首先用于弥补经常性支出不足和必要的专项支出

C．非拨款收入部分发生变化，需要相应调整支出的，由行政单位自行调整即可

D．行政单位年度预算执行中，财政部门核定的财政预算拨款收入和从财政专户核拨的预算外资金收入，原则上不予调整