某房地产开发公司通过摘牌方式，以1800万元取得某宗住宅用地使用权，其土地面积为120000m²，规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元（建筑面积），管理费用为土地取得成本和开发成本的3%，开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用的水平。

管理费用是指为组织和管理房地产开发经营活动所必需的费用，包括房地产开发商的（）等，可总结为土地取得成本与开发成本之和的一定比率。

A.办公费

B.差旅费

C.安装工程费

D.人员工资及福利费