问题
单项选择题
在土地增值税计算过程中,不需要按实际发生额据实扣除的项目是( )。
A.支付的土地出让金
B.建筑安装工程费
C.开发产品的管理费用、销售费用
D.前期工程费
答案
参考答案:C
解析: 房地产开发费用中,利息符合规定可据实扣除,其它开发费用按取得土地使用权支出和开发成本之和的5%以内扣除;利息不符合规定的,房地产开发费用按地价和房地产开发成本之和的10%以内扣除。
在土地增值税计算过程中,不需要按实际发生额据实扣除的项目是( )。
A.支付的土地出让金
B.建筑安装工程费
C.开发产品的管理费用、销售费用
D.前期工程费
参考答案:C
解析: 房地产开发费用中,利息符合规定可据实扣除,其它开发费用按取得土地使用权支出和开发成本之和的5%以内扣除;利息不符合规定的,房地产开发费用按地价和房地产开发成本之和的10%以内扣除。