房地产市场细分的关键和核心作用包括（）。

A.有利于企业发掘新的市场机会

B.有利于集中使用企业的资源

C.有利于提高企业的应变能力

D.有利于突出企业在市场的占有份额

E.有利于调解房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小