用一批玉米种子进行发芽试验，结果有480粒发芽，20粒没有发芽，这批种子的发芽率是______，要确保1200粒种子发芽，需要这种玉米种子______粒．

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

A.不转移占有

B.转移占有

C.转移房屋所有权

D.转移土地使用权