目前使用的主要经营状况评估指标包括（）等。

A.净收益即毛收益减去经营成本

B.预计的租金水平与实际租金水平的比较

C.服务水平

D.预计和实际的物业利润价值的增长

E.物业的竞争能力与其市场竞争对手的比较

属于微囊制备方法中相分离法的是（）

A.喷雾干燥法

B.液中干燥法

C.界面缩聚法

D.多孔离心法

E.乳化交联法