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问题 填空题

一盘青椒肉丝，用去每千克28元的猪肉150克，用去每千克4元的青椒200克，调料约1元，利润占成本的60%，这盘菜应售______元．

答案

150克=0.15千克；

200克=0.2千克；

28×0.15+0.2×4+1，

=4.2+0.8+1，

=6（元）；

6×（1+60%），

=6×160%，

=9.6（元）；

答：这盘菜应售9.6元．

故答案为：9.6．

问答题

(二)

某房地产开发项目的占地面积为6000m2，用途为商住两用，土地使用权年限为40年，规划容积率为3。咨询公司根据地块的实际情况提出以下方案：该项目1～3层为宾馆，其余为住宅，建设期为3年。宾馆总建筑面积为5000m2，可用于经营的部分为4500m2，可建成100个标准间。当地同档次宾馆的平均价约为330元/间·天。前3年的入住率均为70%，从第4年开始稳定在85%，运营费用为经营收入的42%。建成后即可开始经营，计划经营20年，然后将宾馆整体转售，预计转售净收益为5000万元。

住宅部分总建筑面积为13000m2，建成后全部出售，预计平均售价为6500元/m2，销售税费为销售收入的5.5%，假设建成后即售完。

该方案的总投资为8000万元，其中60%来源于银行贷款，其余为自有资金，贷款年利率为8%。第一年投资额为总投资的20%，全部为自有资金；第二年投资额为总投资的45%，其中20%为自有资金，25%为银行贷款；第三年投资额为总投资的35%，全部为银行贷款。建设期只计息不还款，建成后一次性还清本息。其中，还款额中的1500万元来自于宾馆的抵押贷款，贷款期限为20年，年利率8%，贷款按年等额还款。其余还款额来自于住宅的销售收入。假定投资发生在年初，收入和成本发生在年末，一年按365天计算(计算结果精确到小数点后2位)。

该项目全投资目标收益率为8%，自有资金目标收益率为20%。

完成下列现金流量表；
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单项选择题

民用机场新建、扩建的公告发布后，在依法划定的民用机场范围内和按照国家规定划定的机场净空保护区域内修建、种植或者设置影响飞行安全的建筑物、构筑物、树木、灯光和其他障碍物体的，由（）责令清除。

A.机场所在地县级以上地方人民政府

B.民用航空总局

C.民航地区管理局

D.国务院和中央军事委员会
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