房屋出售经纪业务中，对房屋权属状况的调查包括（）。

A.配偶是否对出售该房产无异议

B.房屋产权性质

C.是否属于征收、动迁范围内

D.房屋是否已经设定抵押

E.处于出租状态下的房产，承租人是否放弃优先购买权