木匠锯一根10米长的木头，每锯一段要用2分钟．如果把这根木头锯成相等的5段，一共要用______分钟．

已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。

如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期。