某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，土地价格为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，若建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）。

A.5%

B.6%

C.7%

D.8%

当设备及管道外表面温度高于（）时应设置保温绝热层。

A.30℃

B.40℃

C.50℃

D.60℃