男性，55岁，2个月前吃干硬食物时出现哽噎感，喜软食，且哽噎感越来越明显，体检无阳性体征，钡餐造影见局限性食管管壁僵硬，化验检查无明显异常。首先应考虑的是（）

A.食管憩室

B.食管炎

C.食管静脉曲张

D.食管癌

E.贲门失弛缓症

计算前后两面临街矩形土地的价值，通常是采用( )。

A．资本率法
B．现金流量表法
C．重叠价值估价法
D．折旧率法