物业管理中，投保决策的基本步骤为( )。

A．详细调查→保险金额和保险费的确定→确定所需的保险→选择保险公司→分析保单条款
B．详细调查→确定所需的保险→保险金额和保险费的确定→选择保险公司→分析保单条款
C．保险金额和保险费的确定→详细调查→确定所需的保险→选择保险公司→分析保单条款
D．保险金额和保险费的确定→确定所需的保险→详细调查→选择保险公司→分析保单条款

以下关于抵押物转让的说法中，正确的是( )。

A．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
B．抵押人可以无条件转让抵押物的
C．转让抵押物的价款伞部归债权人所有
D．抵押物可以办理转让，即抵押权与其担保的债权可以相分离