问题 探究题

为了探究电磁铁的磁性强弱跟哪些因素有关,小勤所在的实验小组进行了如下实验:他们首先找了两颗大铁钉,用漆包线在上面绕制若干圈,做成简易电磁铁,然后分别按图接入电路。探究前,小勤他们还作了以下的猜想:

猜想A:电磁铁,顾名思义,通电时有磁性,断电时没有磁性;

猜想B:通过的电流越大,磁性越强;

猜想C:外形相同时,线圈的匝数越多,磁性越强。

他们通过观察简易电磁铁吸引大头针的情况来判断磁性的有无和强弱,探究过程如图所示。请你仔细观察这四幅图,然后完成下列填空。

(1)比较图_______可以验证猜想A是正确的;

(2)比较图_______可以验证猜想B是正确的;

(3)比较图_______可以验证猜想C是正确的;但仔细分析发现,猜想C的表述还不完整,还应补充条件_______。

答案

(1)a和b,

(2)b和c,

(3)d;外形相同的螺线管,在电流相同时,线圈的匝数越多,它的磁性越强.

问答题

估价对象为一写字楼,土地总面积为1000m2,于1995年10月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4000m2,建成于1998年10月底,为钢筋混凝土结构,根据下面所给资料,需评估该写字楼2007年10月31日的价值。搜集有关资料如下:
(1)搜集了三宗出让年限50年的土地交易实例作为可比实例,有关资料如下表所示:
(2)交付土地使用权出让金等为80元/m2,土地开发费用、税金和利润等为100元/m2,以上合计为城市边缘出让土地使用权年限50年熟地的价格。
该城市土地分别为十个级别,城市边缘土地列为最差级,即处于第八级,而估价对象处于第七级土地上。
各级土地之间的价格差异如下表所示。

土地级别 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
地价是次级土地的倍数 1.30 1.30 1.30 1.30 1.30 1.30 1.30 1.30 1.30 1.00
地价是最差级土地的倍数 10.60 8.16 6.27 4.83 3.71 2.86 2.20 1.69 1.30 1.00
(3)该写字楼电梯已落后,重新购建价格为1500元/m2,经济寿命为60年,估价对象写字楼门窗等损坏的修复费用为5万元;装修的重新购建价格为60万元,平均寿命为5年,有效经过年数为4年;设备的重新购建价格为80万元,平均寿命为15年,经过年数为9年;假设残值率均为0。另调查,该功能落后的电梯的重置价格为50万元,已计提折旧40万元,拆除费用2万元,可回收的残值5万元,现安装新的功能电梯需要120万元,该新的功能电梯假设在重置建造办公楼时一同安装只需要100万元。同时由于周边环境的变化,该写字楼的经济折旧为6万元。试用成本法评估该写字楼2007年10月31日的价值。土地重新购建价格要求用市场法和成本法综合求取。土地报酬率为5%,房地产报酬率为8%(如需计算平均值,请采用简单算术平均法,小数点后保留两位)。

单项选择题 A1/A2型题