企业物业资产是指( )。

A．企业为了生产和持续发展而拥有的房地产

B．企业为了生产而拥有或租用的房地产

C．企业为生产和持续发展而拥有或租用的房地产

D．企业维持正常经营管理的必要而重要的条件之一