某地块有两个投资方案甲、乙，甲可建宾馆，乙可以建餐厅，两个方案5年的净现金流量如表所示，折现率为10%。

对两方案进行评价可适用的方法有（）。

A.净现值法

B.净现值率法

C.差额投资内部收益率法

D.净年值法