参考答案：D

解析： 集资建房可以申请住房贷款，所以A选项错误；个人住房贷款既包括人民币个人住房贷款，也包括外币个人住房贷款，所以B选项错误；购买商品房可以申请个人住房贷款，所以C选项错误。