问题
单项选择题
张伟是北京市的一名公务员，计划5年后贷款购房，其现有资金10万，且每年能储蓄 2万。若投资回报率为6%，贷款总额可占到房价总额的80%，则单纯从首付能力考虑，5年后可购房总价约为( )万元。
A．98.15
B．110.15
C．113.25
D．123.25
答案
参考答案：D
解析： ①现有资金10万，其5年后终值：N=5，PV=-10，I/Y=6，CPTFV=13.38；②每年储蓄2万，其5年后终值：N=5，I/Y=6，PMT=-2，CPTFV=11.27。因此， 5年后该公务员有资金=13.38+11.27=24.65(万元)。因此可购房总价=24.65/(1-80%)=123.25(万元)。