问题
单项选择题
房地产：销售和租赁的区别在于( )。 Ⅰ．转移的权能不同，销售是所有权的转移，而租赁是使用权的转移 Ⅱ．价值实现形式不同 Ⅲ．销售的交换和消费过程是分离的 Ⅳ．租赁是边消费边交换 Ⅴ．租赁转移的是所有权
A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案
参考答案：D
解析： 房地产销售和租赁的区别在于：①转移的权能不同，销售是所有权的转移，而租赁是使用权的转移；②价值实现形式不同；③全部价值实现的时间不同；④交易过程与消费过程的关系不同，销售的交换和消费过程是分离的，而租赁是边消费边交换。