ABC会计师事务所负责审计甲公司2011年度财务报表，在制定应收账款的审计计划时，注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。

A注册会计师针对没有实施函证或没有收到回函的应收账款项目实施的下列替代审计程序中最为有效的是( )。

A．检查销售订单
B．检查销售发票存根
C．检查发货凭证
D．检查应收账款的期后收款单据

由租赁关系产生承租人的租赁权，具有（）的性质。

A.用益物权

B.财产权

C.土地抵押权

D.土地使用权