在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签订( )。

A．前期物业管理服务协议书

B．前期物业委托管理合同

C．临时物业委托管理合同

D．永久性合作协议