问题 问答题 简答题

计算题:某人欲购买一辆捷达二手轿车,准备从事出租经营,经调查分析该车每年可带来预期收入15万元,营运成本每年为10万元,个人所得税为30%,该二手车已使用4年,每年报酬为14%,试评估该车的价值。【已知(P/A,14%,4)=2.9173】

答案

参考答案:

(1)根据已知条件,采用收益现值法评估该车及线路价值;(1分)

(2)该车已使用4年,规定使用年限为8年,(1分)

(3)该车为企业带来的年预期收益为:(1分)

A0=15-10=5万元

(4)税后净收益为:(2分)

A=A0×(1-30%)=5×(1-30%)=3.5万元;

(5)该车剩余使用年限为:(2分)

n=8-4=4年

(6)该车评估值:(3分)

P=A·(P/A,14%,4)=3.5×2.9173=10.21万元。

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