问题
多项选择题
在FIDIC《施工合同条件》中，承包商可以同时提出工期和费用索赔的事件包括 ( )等。
A．不可预见的外界条件
B．施工中遇到文物和古迹
C．异常不利的气候条件
D．业主或其他承包人的干扰
E．后续法规的调整
答案
参考答案：A,B,E
解析：[知识点] 施工进度管理
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在FIDIC《施工合同条件》中，承包商可以同时提出工期和费用索赔的事件包括 ( )等。
A．不可预见的外界条件
B．施工中遇到文物和古迹
C．异常不利的气候条件
D．业主或其他承包人的干扰
E．后续法规的调整
参考答案：A,B,E
解析：[知识点] 施工进度管理
(每小题的备选答案中只有一个最符合题意)
| 某商业楼建筑面积为5000m2，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用；该楼为钢筋混凝土结构，使用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限40年，自 2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请二年期的抵押贷款，委托房地产估价机构估价。 |
采用收益法估价时，下述观点不正确的是( )。
A．收益年限应按估价时点时的土地使用权剩余年限计算
B．估价时点应设定为2004年3月1日
C．净收益中应扣除建筑物折旧额
D．应要求委托人提供该商业楼的经营收益和费用资料