运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的_爱下问搜题

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问题单项选择题

运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定()

A.土地还原利率

B.各有关修正系数

C.如何计算容积率修正

D.如何计算土地使用年期修正

答案

参考答案：B

不定项选择

下列对法定证据制度的评论中，正确的是（）。

A．法定证据制度具有等级性的特点

B．法定证据制度取代了神示证据制度，客观上具有一定的进步意义

C．法定证据制度提高了法官的合理自由裁量权

D．法定证据制度基本的证明方法是刑讯逼供

问答题

简要说出上海发展工业的有利条件。

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