根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是

A．业主有权对自己住宅内的承重墙进行拆除

B．业主对建筑区划内的电梯享有共有权

C．业主有权以自己不在小区居住为由拒绝交纳维修基金

D．建筑区划内规划用于停放汽车的车库归业主共有

在行使同时履行抗辩权的条件中，与适用不安抗辩权须具备的条件相同的是( )。

A．对方的对待给付是可能的

B．对方未履行债务或履行债务不符合约定

C．合同双方基于同一双务合同而互负债务

D．双方互负的债务没有先后履行顺利且均已届清偿期