下列各项中，不征房产税的是( )。

A．对房地产开发企业建造的尚未出售的商品房

B．售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房

C．融资租赁的房屋

D．投资者以房产投资联营，参与投资利润分红，共担风险的