参考答案：C

解析：[大纲要求] 掌握 [真题解析] 本题考查重点是对“城市房屋拆迁的概念”的掌握。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人。因此，本题的正确答案为C。