问题
单项选择题
(一) 房地产开发公司2005年度开发一栋写字楼出售。取得销售收入总额2000万元;支付开发写字楼的地价款400万元:开发过程中支付拆迁补偿费100万元、供水和供电基础设施费80万元、建筑工程费用520万元:为开发该写字楼借款500万元,利息支出 30万元(能按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明),工商银行同类同期贷款利率为5%;写字楼施工、销售过程中发生管理费用和销售费用260万元。经当地税务机构确定,除利息以外的其他房地产开发费用扣除比例为5%。写字楼所在地的城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收率为3%。
根据题目内容与土地增值税、企业所得税的有关规定,分别回答下列相关问题;
该房地产开发公司2005年度销售写字楼应缴纳企业所得税()万元。
A.45.54
B.94.05
C.118.14
D.123.09
答案
参考答案:C
解析:
该房地产开发公司2005年度销售写字楼应缴纳企业所得税: [2000-(400+100+80+520)-25-260-2000×5%×(1+7%×3%)-147]×33%=118.14(万元)。