参考答案：B

解析：

房地产投资项目财务评价的目标主要有两个：

①评价项目的盈利能力。盈利能力指标是反映项目财务效益的主要指标，包括静态指标和动态指标两类；

②评价项目的清偿能力，包括财务清偿能力和债务清偿能力。