问题 多项选择题

杨某与杜某签订了一份租房协议。协议规定,如果杨父死亡,则杨某将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定

A.既未成立,也未生效

B.已成立,但未生效

C.是附条件的民事行为

D.是附期限的民事行为

答案

参考答案:B,D

解析:附期限的民事法律行为,指的是当事人为民事行为设定一定的期限,并把期限的到来作为民事法律行为效力发生或者消灭的前提。附期限与附条件的民事行为的本质区别是,期限必将到来而条件不一定产生。《民通意见》第76条规定:“附期限的民事法律行为,在所附期限到来时生效或者解除。”

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