问题
多项选择题
杨某与杜某签订了一份租房协议。协议规定，如果杨父死亡，则杨某将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定
A．既未成立，也未生效
B．已成立，但未生效
C．是附条件的民事行为
D．是附期限的民事行为
答案
参考答案：B,D
解析：附期限的民事法律行为，指的是当事人为民事行为设定一定的期限，并把期限的到来作为民事法律行为效力发生或者消灭的前提。附期限与附条件的民事行为的本质区别是，期限必将到来而条件不一定产生。《民通意见》第76条规定：“附期限的民事法律行为，在所附期限到来时生效或者解除。”