居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是（）

A、年成本法：购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本，而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。

B、利率的高低会影响购房与租房的决策，房贷利率越高，购房会相对划算。

C、净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较高者相对划算。

D、净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较低者相对划算。

按照电子银行个人客户市场定位，客户经理对大学生客户群体的营销突破点是（）

A.增值服务

B.进校营销

C.理财需求

D.公私联动