房价是购房者购房时考虑的主要因素之一，理财规划师应帮助客户判断房价的高低，而房价又取决于两个因素，一个是面积，一个是（）。

A.区位

B.开发商的大小

C.银行贷款利率的高低

D.讨价还价的能力