以下关于房产税纳税人的表述中，正确的有（）。

A.外籍个人不缴纳房产税

B.房屋产权出典的，承典人为纳税人

C.房屋产权属于集体所有的，集体单位为纳税人

D.房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，代管人或使用人为纳税人

为了防止误操作事故，倒闸操作时必须执行（）

A.工作票制度

B.操作票制度

C.电话命令

D.口头命令